7月12日晚间，“至少14个烂尾楼业主公告强制停贷”这则消息冲上热搜。
一份千字的强制停贷告知书，在郑州名门翠园项目逾期交房1000多天后，被公开在聚光灯下。不仅仅是郑州，据不完全统计，包括武汉、南昌、长沙、太原、景德镇等城市在内的多达52个停工或烂尾楼盘的业主决定强制停贷，这无疑是这些业主们在忍受烂尾楼带来的伤痛之时的无奈“呐喊”。
那么，这一次“呐喊”会带来改变吗？强制停贷的焦点在哪里？律师对此行为如何界定？
多地业主宣布“强制停贷”
在楼市利好政策频出的当下，部分楼盘停工、交付逾期甚至烂尾的情况仍不容忽视。近期，一股“强制停贷潮”席卷房地产市场，多地烂尾楼盘业主宣布强制停贷。
6月30日，江西景德镇恒大珑庭项目全体业主发出一封公开信，指出珑庭项目已在2021年5月底全面停工，项目监管资金耗尽。
因项目停工、多次维权无果，珑庭业主要求项目方须在2022年10月底复工，否则将在2022年11月强制停贷，保障自己的合法权利。该公开信强调，强制停贷造成的损失由所有违规房贷的银行、资金监管不力的政府相关单位，转移资金的恒大江西分公司、珑庭项目组等相关利益方共同承担。
而在景德镇恒大珑庭打响“第一枪”后，近期包括武汉、郑州、西安等多地业主抱团宣布强制停贷。
日前，“强制停贷潮”也席卷到了西部直辖市重庆。7月12日，重庆阳光城未来悦二期全体业主对外发布《强制停贷告知书》，该楼盘成为重庆第一个业主集体宣布未来可能停止还贷的楼盘。 |
