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台南疯开文青民宿 周荣棠:有特色才能存活
http://www.CRNTT.com   2018-07-28 00:46:25


台南市民宿协会理事长周荣棠。(中评社 赵家麟摄)
  中评社台南7月28日电(记者 赵家麟)南台湾观光旅游业萧条,旅馆业住房率下跌,以自由行、背包客为主要客源的台南民宿业虽免不了受到大环境影响。但民宿申请仍在逐月增加中,每周二开设的民宿申办谘询服务柜台都有约20组的人上门洽询相关条件、手续,而且不乏是外地来到台南租购房屋想要经营民宿的文青。

  根据台南市政府观光旅游局的统计,全市民宿业现有220家,其中,位于市区的“双城观光地区”自开放申办以来,一直持续增加,目前已有134家民宿取得合法民宿登记证。

  台南市民宿协会理事长周荣棠接受中评社访问表示,位于市区的部分民宿走向专业化、营造主题特色,在观光产业经营愈趋艰困的环境中提升竞争力,大致上尚能稳定维持营运。

  依原有的法规,民宿不得在都市计划区设置,但台南的安平、中西区的历史古迹、建筑观光资源丰富,去年才正式公告“双城观光地区”让安平、中西区民宿可以依法申设。
  
  承办官员表示,台南县市合并前,其原台南县合法民宿约80家,合并后开放市区“双城观光地区 ”申设民宿,数量已超过原台南县,主要是市区民宿经营专业化,并加入网路订房系统,原台南县则多半是乡村型态的家庭式经营模式居多。

  由于民宿经营系采自然人登记,结束营业要办注销、转售换人经营也都要先办注销再重新登记。近半年来,市区民宿办理注销、转售只受理两件,反映市区民宿营运的状况稳定;但位于原台南县的乡村型民宿,数量则略有减少,但减幅也不到一成。

  台南市民宿协会理事长周荣棠表示,台南民宿业的营运状况免不了受到大环境影响,但也因此促使许多民宿业者提升服务品质、打造自己特色,提升市场竞争力,包括老屋翻修再生,和台南的历史古迹、老街巷弄,甚至是与农渔业生态导览相结合,开拓了不同的客层,也增加了境外背包客的比例。

  周荣棠说,民宿客源主要是自由行、背包客居多,不同国家地区的旅客,选择偏好也各有不同。基本上,有主题特色的民宿,不分客源地域,都最受欢迎,而欧、美、日等,对台南老屋再生的民宿接受度高,陆客则对现代感较强、休闲渡假型的建筑空间布置较感兴趣。

  周荣棠指出,曾经接待过来自海南的陆客,聊天提及海南老家有六、七百年的古厝、老屋,就较能体会旅客对选择民宿,在空间与文化差异体验上的一些不同考量与缘由。 


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