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| 财政司司长陈茂波在瑞士达沃斯出席世界经济论坛年会，并在“达沃斯.财新CEO午餐会”上致辞。（大公报） |
中评社香港1月19日电／港股在新一年表现未如理想，楼价仍持续探底，但正在瑞士达沃斯出席世界经济论坛年会的财政司司长陈茂波表示，对本港股市及楼市有信心，因今年将会进入减息周期，以及内地和亚洲新兴经济体表现正面。港交所（00388）行政总裁欧冠升则指出，利率上升、地缘政治冲突等，港股沽压因而增加，目前港股已接近见底。
大公报报导，陈茂波认为，虽然港股受到周边各种因素影响，市场承受着一定的压力，但股市有不同的周期，对其未来的表现非常有信心，因香港与内地的互联互通正推动亚洲金融体系稳健发展。此外，他这次造访达沃斯也注意到许多中东商界人士有分散投资的需求，而且对亚洲、内地及香港的投资有浓厚兴趣，相信这些新兴市场可能成为股市中新的资金来源。
陈茂波亦表示，已邀请中东商界人士来香港考察，以促进更多的投资和合作。他又认为，吸引新资金、新的投资者来内地和香港是非常有希望的，这有助提高市场流动性。
现时买楼属长线投资好时机
楼市方面，本港楼价自去年中转跌，陈茂波认为主要原因是利率高企、地缘政治具挑战性，以及市场对经济复苏感到忧虑，但楼市出现调整属正常，若综合未来的土地供应、住宅落成量，以及过去两年累积置业需求等因素，中长期对楼市的看法正面。
他续称，近两年市场消化新盘和二手盘处于低水平，去年仅有4.3万伙，低于过去平均的6万伙。但今年将会进入减息周期，加上内地和亚洲新兴经济体表现正面，市场需求已在累积，一旦利率环境变得更清晰，市民便会考虑何时满足其置业需求，现有楼市存货可望被消化。故此，对地产市场的长期投资者而言，现时也是入市的好时机。不过，政策上会否进一步减辣，陈茂波则拒绝置评，但表示特区政府会密切关注有关情况，政策目标是达到健康的楼市发展，与本港经济发展相配。
欧冠升：恒指近见底
港交所行政总裁欧冠升在瑞士达沃斯世界经济论坛中受访时指出，港股已接近“投降点（Capitulation Point）”，去年以来因利率上升、多个国家及地区出现地缘政治冲突以及市场对内地经济增长的担忧等，投资者对港股失去信念，港股的沽压因而增加。
但欧冠升强调，今年内地经济增长预测为5%，这仍是相当可观增长，可为世界额外增加达1万亿美元的GDP。而且国务院总理李强日前重申中国鼓励私营企业发展，同时欢迎外商投资，故此，香港长远而言依然处于连接东西方的有利位置。
新股市场方面，虽然去年港交所只有73宗新股上市，较2022年的90宗为少，因企业受到估值下降的影响，选择留在私募市场融资而非急于上市，但去年的上市宗数仍属可接受。至于市场一直关注沙特阿拉伯国营石油公司沙特阿美会否来港上市，欧冠升则拒绝评论，仅表示香港是很适合中东企业上市之地。 |
