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| 太古城作为本港指标二手屋苑，近日现大额成交个案。资料图片 |
中评社香港2月25日电／农历新年过后，二手楼屡现大额成交，太古城美菊阁有相连户以4，280万元售予同一组买家，为太古城近9个月以来最大宗成交个案。
香港文汇报报道，中原张光耀表示，太古城美菊阁高层F及G室，实用面积分别897方呎及1，015方呎，单位由同一名业主持有，以4，280万元由同一组买家承接，平均实呎22，385元，据了解，原业主于2006年以534万元购入F室，并于2011年斥资1，399万元购入G室，合共涉资1，933万元，是次账面获利2，347万元或逾1.2倍。
资料显示，同屋苑大额成交于去年5月录得，当时太古城海棠阁一伙高层相连单位，实用面积共2，129方呎，以5，500万元易手，呎价25，834元。换言之，是次为屋苑近9个月以来最大宗成交个案。
毕架山一号4房套4600万成交
利嘉阁黄万华表示，九龙塘毕架山一号16座中高层A室，实用面积约1，456方呎，为4房套连工人房套间隔，附一车位，座向东南，外望可享开扬九龙全景。原业主叫价5，000万元，最后减价400万元易手，减幅约8%，终以4，600万元完成交易，呎价约31，593元。据了解，原业主于2003年5月，以1，150万元购入上述单位，持货约16年至今转售，账面获利约3，450万元，升值3倍 。 |
