中评社香港10月10日电/香港楼市跌势持续,业界编制的楼价指数反映,今年楼价已呈倒跌现象。“美联楼价指数”最新报145.96点,按周跌0.51%,连跌8个星期;本年迄今已倒跌0.05%,创约6年半新低,重返2017年4月中的水平。
大公报报导,美联物业首席分析师刘嘉辉指出,若按3区划分,楼价均连续4星期下跌。其中,港岛楼价指数报157.34点,按周跌0.37%,重返去年底水平,意味年内升幅已全数蒸发。
至于九龙楼价指数报148.35点,按周跌0.09%,今年已倒跌0.07%;新界楼价指数报134.57点,按周跌0.89%,本年倒跌0.13%。
信心指数按周急跌4.3%
楼价回软,市场信心疲弱。“美联信心指数”最新报50.8点,按周跌4.3%,创今年新低。刘嘉辉表示,新一份施政报告将于本月下旬公布,市场憧憬或会为楼市撤辣或减辣,楼市观望气氛浓厚。 |