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| 左图：太古城交投按月增62.5%，平均实呎则下跌1.7%。
右图：美孚新邨上月录31宗买卖，创10个月新高。（大公报） |
中评社香港2月1日电／憧憬今年减息，个别买家赶农历年前入市觅笋盘，带动十大屋苑今年首月交投报升，全月共录165宗，按月增加5.8%，创近10个月新高；惟楼价跌势未扭转，多达7个屋苑平均呎价下调，按月跌幅介乎0.5%至10%。
美孚呎价失守万元 交投飙三成
大公报报导，据中原地产统计，十大屋苑上月录165宗成交，按月增5.8%，创近10个月新高。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，美国联储局较早前预告今年有机会减息，特区政府亦宣布首季暂停卖住宅地，增强买家入市信心，并希望趁楼价低位入市，惟近日逐渐受节日气氛影响，交投开始转慢。
“楼市风向标”鲗鱼涌太古城上月共录26宗买卖，按月大升62.5%，惟平均实呎14885元，按月跌1.7%。“老牌屋苑”荔枝角美孚新邨呎价跌穿1万元，吸引用家进驻，上月交投量冠绝十大屋苑。中原地产分区营业经理冯健平表示，美孚新邨上月录31宗成交，按月升近三成，创10个月新高，平均实用呎价9608元，连续3个月低于1万元，吸引用家加快入市决定。
嘉湖“3字头”成交月增1.2倍
“上车大热”天水围嘉湖山庄交投量亦升至10个月新高。中原地产副区域营业董事伍耀祖表示，楼价大幅回调，今年息口有望回落，令买家重拾入市意欲，嘉湖山庄1月份录32宗成交，按月增28%，平均实用呎价8206元，按月微升0.4%。该屋苑上月“3字头”成交有11宗，按月增1.2倍。
中原地产副区域营业经理伍锦基表示，买家积极寻觅笋盘，沙田第一城上月录15宗买卖，按月增15.4%，平均呎价12325元，按月微跌0.5%。
楼价方面，有7个屋苑按月回落，鸭脷洲海怡半岛跌幅最大，该屋苑上月平均实呎13157元，按月挫10%；其次是蓝田丽港城，平均实呎按月跌6.5%至10757元。中原指，由于农历新年将至，加上市场观望财政预算案本月底公布，料二手交投气氛较平静。 |
