中评社北京2月25日电／据中国证券报报导，春节过后，多地出台新一轮楼市新政，内容主要包括进一步放宽公积金首付比例、加大人才购房补贴力度、探索开展“一手房带押过户”等。业内人士表示，随着政策逐渐优化，购房需求有望迎来逐步释放，但真正企稳回升仍需时间。
政策不断优化
天津市住房公积金管理中心日前发布的《关于调整个人住房公积金贷款首付款比例的通知（征求意见稿）》显示，职工申请个人住房公积金贷款购买家庭首套住房的，应支付不低于住房交易价格20%的首付款；购买家庭第二套住房的，应支付不低于住房交易价格30%的首付款。采用住房抵押担保方式的，抵押值最高不得超过抵押物价值的80%。
济南住房公积金中心发布《关于调整住房公积金贷款最低首付款比例的通知》，对个人住房公积金贷款首付款比例调整如下：在济南市行政区域内购买首套普通自住住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例调整为不低于20%；购买第二套普通自住住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例调整为不低于30%。政策的实施以房屋网签时间为准，2024年2月22日（含）之后网签的按新政策执行。
2月21日，郑州市住房保障和房地产管理局发布《郑州市人才首次购房补贴发放实施细则》。该细则明确了郑州市高层次人才和郑州市青年人才的首次购房补贴发放标准：在郑工作并经省市认定的A、B、C、D类高层次人才（含卓越工程师）首次购房补贴标准按照购房价格的50%，分别给予不超过300万元、150万元、100万元、50万元购房补贴。郑州市青年人才首次购房补贴标准为，博士每人10万元，硕士每人5万元，本科毕业生（技工院校预备技师、技师）每人2万元，专科毕业生（技工院校高级工，不含中专）每人1万元。
探索新模式
除放宽公积金首付比例、加大人才购房力度等常规操作外，部分地区还针对房地产市场出台了创新举措。
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