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| 撤辣后二手放盘反价个案、撤辣后二手买卖成交（大公报） |
中评社香港2月29日电／遏抑楼市炒风逾13年的“三大辣税”全面撤销，地产界齐举杯欢呼。代理透露，财政预算案撤辣后，投资客查询量激增两成，投资热点屋苑包括荃湾中心、天水围嘉湖山庄及沙田第一城均录得业主亢奋反价，荃湾中心更即晚录得反价8万元成交；有买家担心迟买会贵，昨日撤辣后即时“扑槌”入市，荔枝角美孚新邨及将军澳居屋均录成交。
荃湾中心即晚加价8万沽出
大公报报导，美联物业高级分区营业经理钟家豪表示，撤辣后有约5%至8%业主反价，蛰伏多时的投资者主动问盘，收租客查询量按周大升两成。荃景围一带业主开始反价，初步加幅3%至5%，荃湾中心加幅较大，例如荃湾中心4座高层D室2房户，交吉一段时间，原价298万，惟昨午表示超过310万才考虑；荃湾中心8座高层C室3房户，意向价由380万加至395万元，业主明言“单位都交吉一段时间，唔争在等多一阵，或者会再加价”。
荃湾中心昨晚即录反价成交，钟家豪表示，为18座中层F室，实用面积329方呎，昨午吸引3至4组客出价争购，即晚反价8万以288万卖出，加幅约2.9%。
沙田第一城亦有反价情况。中原地产副区域营业经理伍锦基表示，沙田第一城2座中层C室2房户，原价400万元，预算案后反价至430万元，加幅约7.5%。
利嘉阁区域董事萧嘉伟指出，天水围嘉湖山庄暂有8伙反价，加幅2%至8%，其中美湖居4座中层D室3房户，原以480万连租约放售，昨天加至520万元，加幅达8.3%。萧嘉伟料二手交投量升2成。
有买家担心迟买会贵，昨午“拍板”入市。利嘉阁联席董事陈鸿信称，荔枝角美孚新邨万事达广场5号低层D室，实用面积934方呎，买家觅盘3个月，昨日知悉楼市撤辣后，马上落订入市，以低市价772.8万元买入单位，呎价8274元。
太古城预约睇楼飙三成
此外，被喻为“楼市风向标”的鲗鱼涌太古城，预约睇楼量大升3成。中原地产资深区域营业董事赵鸿运表示，太古城本周末预约睇楼量大升，投资者查询量急增2成。 |
