值得商榷的是，把人才房也纳入保障房体系范围，是否合适，需要评估。因为，一旦存在这个问题，就不可避免地会出现一定漏洞，会被企业或个人利用。人才，也极有可能成为极少数人牟取利益的借口甚至工具。所以，如何在此项政策的完善方面多做考虑，是一个需要认真研究的问题。
但是，不管怎么说，深圳的“第二次房改”都是对房地产长效管理的积极探索和尝试，是建立房地产市场长效管理机制的重要手段。如果全国其他地方也能认真探索，那么，房地产市场的长效管理机制将逐步形成，房地产市场也将逐步从调控转向管理、从行政转向市场、从被动转向主动，房价则步入平稳有序的发展轨道。房价可以适度上涨，但一定要与经济发展和居民收入水平的增长相适应，与居民的购买能力相协调。 |
