突破这一两难格局，必须引入一个新思维：要摆脱住房难题，必先解决本港房屋供需不对称问题。这就需要从需求管理入手，把居住需求和投资需求区别开来，根据两种不同需求采取不同的供应方式，即实行真正意义上的“房屋双轨制”，以公营房屋来保证香港普通市民的居住需要，以私人住宅来满足本地和海外的投资需求，形成两个不同性质的市场，一方面确保市民居住权利不受市场波动的侵蚀，另一方面也使内外投资需求不致因政策调控而受到过多限制，最终形成合理分工和高效运作。
根据这一新思维，我们提出一项具长远发展策略、兼顾发展经济、改善民生和社会公平的政策设想---『新居屋计划』，主要思路是：更严格地划分公营房屋和私人房屋这两个市场，把全面推行公私营房屋 “双轨制”作为长远发展策略；以有别于现有居屋的新居屋模式作为未来公营房屋建设的重点；新居屋价格必须与中产阶级和年轻一代的收入相对应，以便更公平、高效地协助他们置业。这是转变房屋发展模式的关键。
一言以敝之，『新居屋计划』主要是从香港现行情况出发，从增量调整的角度，力求以循序渐进及和风细雨的方式去修正房屋发展路向，最终达到改变香港滞胀的房屋发展模式之目的。从经济角度看，『新居屋计划』在解决香港大多家庭住房基本需要的同时，可有效推动经济增长，包括直接提升地产业的增加值、扩大楼宇建造业的增加值，以及楼宇业权(房屋消费服务)的总量。长此以往，房地产业将重新成为香港经济增长的发动机，并为市民提供更多的就业机会。
总结而言，深入解构 “三元经济”，不但使我们找到了香港经济问题的症结所在，也为我们提供了助力经济转型提升的方向和策略。只要香港在突破创科产业、提升金融中心和转变房屋模式等三大领域狠下功夫，未来20年GDP每年增长3-4%是不成问题的。为此，香港需要把好前进航向，加快融入国家发展大局，确立发展为先、民生为本、有效市场和有为政府等新理念，全域性谋划，战略性布局，系统性推动，使香港经济早日走出困局，在国家新征程中再次高帆远航。
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