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港首建组装合成公屋 提供200伙
http://www.CRNTT.com   2023-04-01 11:11:42


  中评社北京4月1日电/据大公报报导,建造业人手短缺,房屋署在东涌第99区的新公屋项目,成为全港首个采用混凝土“组装合成”(MiC)建筑法建造的公营房屋项目,兴建12层高的住宅大厦,提供大约200个单位,预计2025年完成。房屋署表示,初期建造成本较传统建筑法贵约一成,但可节省约两成建造时间。

  房屋局局长何永贤指出,希望更多项目采用“组装合成”建筑法,在房屋供应上做到提速、提效、提质、提量,未来10年的后5年期,将有不少于一半的公营房屋项目采用“组装合成”法,而随着大量应用,造价料会下降。\大公报记者 易晓彤

  东涌第99区项目有五幢公屋大厦,当中第五座采用MiC建筑法,房屋署项目团队在现场建造了两层高、一比一的MiC建筑法模拟搭建单位,为MiC建筑法作实体测试,以检视设计和组装细节,让承建商实际施工更加畅顺及确保建造质素。

  房屋署昨日安排传媒到现场参观,房署助理署长梁洪伟表示,东涌第99区属新填海区,土地较平坦及宽阔,邻近有第16A地盘空地,可提供物流及临时储存地方,有助全面评估MiC的建造事项,包括大量组件交付、储存、现场安装物流等安排。

  涉及四种户型单位

  该项目采用MiC建筑法兴建的涉及四种户型单位,由供一、二人居住,以至供四、五人居住。梁洪伟称,希望测试每种户型的拼合、可建性及效率等,以优化其建筑设计和组装细节。

  记者在现场参观了一至二人单位、二至三人单位,以及三至四人单位,每个单位由二至四个“盒仔”组装而成。组装合成建筑法的预制部分,包括室内外油漆、厨房厕所装修及组件内电线、电掣等的工序。组件内的基本生活设施,如洗手间的马桶、晾衣架、洗手盆及墙上瓷砖和窗花,均预先在内地厂房安装,再一并运送到港组装。记者现场所见,每个单位都已配备基本装修、间隔和设备,与现行公屋标准单位相若。

  智慧监控生产进度

  为配合推进MiC,房委会应用智慧工程资讯管理界面,当中会显示项目资料和提供工程即时监测界面,以监控工程进度及安全数据等;管理界面额外加入MiC监测界面,显示内地工厂生产、运输和地盘现场装嵌的情况及进度等,提供最新的工程资讯,方便团队监察进度和工地建筑安全。房署亦搭建以“机电装备合成法”建造的模拟机电房,试验该技术在项目中的应用。

  梁洪伟称,MiC技术仍在发展初期,建造成本较传统建筑方法贵约一成,但建造时间缩短两成。第5座将于今年第4季开始组装,有望5日兴建一层20个单位,预计3个月可完成。房委会并将在观塘德田街公营房屋项目、前安达臣道石矿场R2-6及R2-7地盘采用MiC建屋。

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