2022年全国“两会”期间，曾有全国政协委员提议“取消公摊”，认为公摊面积缺乏法律依据和制度约束。也有行业专家站出来为消费者“科普”，认为公摊取消不得，以建筑面积或是套内面积来进行交易对购房成本幷没有太大影响；本质上，这只是计算方法的差异，两种算法下的房屋总价应该是相近的，只是单价会有所不同；无论是按照何种方式销售，均应体现分摊的共有建筑面积。
虽然只是计算方法上的差异，但取消公摊面积，按套内面积计算，无疑更符合明码标价的规范，更有助于保障消费者的知情权，也能让买方一目了然地进行价格比对，从而促进开发商通过优化空间设计，压低房屋单价，形成良性竞争。退一步，即便此计算方法不能完全杜绝开发商的价格陷阱，至少让消费者知道自己的钱花在了什么地方。
公摊面积的划定事关购房者的钱袋子，理应划掉差异极大、混乱不一的乱象，更加准确透明、公平公正。期待相关部门能有效作为，尽快引导督促市场以套内面积进行价格交易。换个方法计算公摊面积，换掉开发商漫天要价的随意性，维护购房者的合法权益。（来源：北京晚报） |
