当前,对房产中介的规范化常态化治理已经迫在眉睫。要想从根本上遏制二手房中介交易乱象,必须从深层次治理房产中介垄断房源等行为。比如,杭州曾推出二手房交易监管服务平台,购房者在注册后,即可直接和房东取得联系,自行看房,洽商房价。现实中,也有相互信任度高的买卖双方不通过中介直接交易。短期看,虽然全面取消房产中介并不现实,但各地可在此经验基础上继续探索,形成良性的市场化竞争机制,倒逼恶性竞争退出市场。
总之,要实现房地产市场的良性循环和健康发展,有关部门除了对房产中介保持高压监管态势,还应进一步简化房屋交易流程、降低交易门槛;而作为二手房交易中不可或缺的一环,房产中介应在优化服务内容和提高服务质量上下功夫,力争实现经济效益和社会效益协同发展。 |