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| 图6 自2003年以来香港的负资产住宅按揭贷款宗数及贷款金额变化（中评智库大数据中心制图） |
虽然上述担忧部分程度反映了香港市民的金融风险意识，但事实上这些担忧既非“黑天鹅”也非“灰犀牛”，数据显示，香港在短期内因加息导致地产危机的可能性并不高。如图6所示，目前香港的负资产住宅按揭贷款宗数及贷款金额仍处于历史低位，不仅远低于2003年楼市崩盘时的峰值，也无法与2008年金融海啸时的水平相比。不过，此次加息确实让以中产为主的“供楼一族”相当有感，特区政府仍需正视公众的焦虑、不安等负面情绪，不应放任悲观预期蔓延。
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