中评社北京2月20日电／据《经济日报》报导，在刚刚过去的春节假期，各大商场和餐饮消费场所客流大幅回升。全联房地产商会商业地产工作委员会与商业地产智库RET睿意德发布的全国商业地产行业观察与信心指数调查数据显示，2023年全国商业地产经理人信心指数为59.9，相比2022年的50.8提升了18%。
去年中央经济工作会议提出，要把恢复和扩大消费摆在优先位置。增强消费能力，改善消费条件，创新消费场景。实体商业购物中心是城市居民消费的重要场所。受互联网购物以及新冠疫情冲击，购物中心近年来总体发展可谓举步维艰。不过，实体购物中心在不同城市的发展也有所分化，不少商业地产品牌仍看好未来发展，积极布局，一些新业态、新品牌也找到新的促进消费突破口。
商务部市场运行专家、全联房地产商会商业地产工作委员会会长王永平介绍，一些头部商业企业逆势布局，引领消费升级大趋势。2022年9月，华润万象生活在深圳打造了沉浸式市集体验型购物中心——万象食家，10月又在上海新开了大型城市综合体苏河湾万象天地。11月，太古地产的高端零售商业项目上海张园西区入市。12月，位于成都交子金融商圈的SKP项目试营业。在众多商业项目招商困难或延期开业的背景下，头部商业逆势入场，强力引领消费升级，为商业地产市场增添了浓墨重彩的亮色。
王永平介绍，疫情催生了新兴业态崛起，创新商业危中有机。2022年，公园体验式商业、开放式街区型商业备受欢迎。疫情在对传统商业带来严重冲击的同时，也催生了一批满足人们新兴生活方式的新业态、新品牌。
在一些城市，以“首店”引领商业创新、促进消费升级的氛围逐渐形成。2022年3月，北京市《促进首店首发经济高质量发展若干措施》出台，再度加码首店经济发展。上海、广州、深圳、武汉、南京、济南、洛阳等城市也相继出台首店经济支持政策。 |
