中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，现场估计有逾万人，证明发展商平价推盘策略奏效，市场的购买力可有力起动楼市。该盘售价较低，吸引不少年轻买家上车；投资收租客也觑准特区政府推出的专才计划，能引入大量人才及其家人移居本港，增加住屋需求，趁该盘低价入市，买楼收租。他估计该盘买家之中，约30%是此类长线收租客。
美联物业住宅部行政总裁（港澳）布少明认为，楼盘低价推售引出大批购买力，更估计收租客所占比例高达40%，预计该盘将来的租金回报率可达3厘。
·未来定价提供参考指标
仲量联行资深董事李远峰表示，本港楼市现正处调整期，目前无论在息口走势，经济前景，以至未来供应，均对楼市不利，未来将是由买家主导的市场。长实敢以低市价逾一至两成推售亲海駅，即获理想认购反应，正是反映市场购买力仍然雄厚，买家仍有信心，只是在目前环境较不好时，欲觑准合适时机以低价入市。
他认为，今次减价卖楼效果理想，给其他发展商及二手业主一个重要的参考指标，相信未来有部分发展商跟随此减价吸客策略。当然，如果政府能对楼市多作前瞻性预测，逐步撤销各项辣招，将有助楼市加快复苏。
·买家心声
专才计划来港
张小姐：本港物业投资回报好 |
