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| 图7：香港负资产住宅按揭贷款宗数及涉及金额（中评智库大数据中心制图，数据来源：香港金融管理局） |
随着楼市下跌，香港在近两年也开始出现不少负资产。如图7所示，香港住宅楼价在去年首3季下跌8.5%后，第四季再跌超过7%，这也直接导致去年第四季末负资产宗数急增至12164宗，不仅比上季增加近22倍，更为自2005年首季录得1.4万宗以来最高水平，甚至比2008年金融海啸时期的1.1万宗还要高出11%。此外，仲量联行8月最新楼市报告预计，整体楼价今年以来的上涨将在第三季度末被抵消，并且负资产案例数量将超过一万宗。有观点担心，如果美国持续加息，香港负资产问题可能成为香港金融潜在的风险点。
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