这些保障性住房重点保障的是谁？哪些人可以申购配售型保障住房？
“新一轮保障性住房建设以家庭为单位，保障对象只能购买一套保障性住房。”住建部有关负责人介绍，保障性住房重点针对的是两类群体：一类是住房有困难且收入不高的工薪收入群体；另一类是城市需要引进的科技人员、教师、医护人员等。此外，有条件的地方可以逐步覆盖其他群体。
从推进配售型保障性住房建设城市来看，大城市是率先开展建设相关住房的主力军。《国务院关于规划建设保障性住房的指导意见》明确，支持城区常住人口300万以上的大城市率先探索实践。具备条件的城市，要加快推进，暂不具备条件的要做好政策和项目储备。避免重复建设造成浪费。
首都经济贸易大学京津冀房地产研究院院长赵秀池分析，配售型保障性住房在常住人口300万以上的大城市率先发力，主要是因为城市规模越大，房价通常越高，工薪阶层买不起房的问题也较为突出。从具体实践看，深圳、福州、南宁等地已经开始探索建设配售型保障性住房。
再看申购条件，到底哪些人能申请购买配售型保障性住房？这还得看地方政府的规划和要求。标准是根据申请人的家庭收入、住房、财产等因素按顺序配售，从最困难的群体做起，逐步拓展范围。
“配售型保障性住房明确要实施严格的封闭管理，禁止违规将新建的配售型保障性住房变更为商品住房流入市场。”住建部有关负责人表示，“不得上市交易、实施严格封闭管理”是区分保障性住房和市场化住房的一个重要举措，可以最大限度保障保障性住房供给。
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