中评社香港3月19日电／据大公报报导，市建局港人首置项目焕然懿居第三座昨日开售，首日售出19个单位，包括三个三房单位，但“楼王”单位未售出。首日出席率约32%，远低于屋苑一、二座在2019年开售时首日的逾92%出席率。
楼市下行，焕然懿居第三座实际折扣率由78折变为87折，有年轻买家认为楼价下跌对年轻人置业有帮助，看好香港前景，认为折扣减少，将来楼市回升更有利。
市建局昨日邀请60名申请者拣楼，有七成甩底，只有19人出席，比率为32%，不过他们全部都即场决定买楼，当中三人选购三房单位，售价介乎852.4万至910.7万元。首日售出的单位包括14个一房单位、两个两房单位，以及三个三房单位。市建局今日会再安排80名申请者拣楼。
首日出席率32%
购入中层单位的叶小姐看准土瓜湾的地点优越，且交通配套方便，决定入市。财政预算案提出全面“撤辣”，叶小姐认为对有意置业的年轻人是一个喜讯，年轻人可趁低吸纳，“我觉得今年要好好把握时机，我身边好多朋友都已经在看楼，如果到时楼市上升，年轻一代又要捱贵楼。”
“我都是打算买给女儿自住。”市民张先生购入一房单位，主要地点与原本居住地相近，未来家人相聚更方便。张先生又表示看好香港前景，未有担忧楼市下跌，“（楼价）去到底一定会反弹的，加上有祖国支持，前景明朗。”张先生又说到，一房单位适合女儿一人自住，未来她结婚时会另谋其他入市好机会，购买更大单位让她组织家庭。
购入一房单位的市民方小姐同样认为土瓜湾位置相对优越，过去曾对比同区单位的性价比，但自己较偏向新兴建楼宇，她认为香港楼市仍存不确定性，过去五至十年已储蓄一笔置业金额，趁年轻供得起时先“上车”。
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