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| 郑家纯认为，从小市民角度和香港整体利益出发，政府一定要兴建居屋。 |
中评社香港3月8日电／香港楼价高企问题困扰不少市民，正在北京出席两会的新世界集团董事总经理郑家纯认为，如果政府不从供求方面入手解决问题，未来楼价将会“只升不跌”。作为本港最大地产商代表之一，他大胆建议当局恢复兴建居屋，并在公屋政策上下工夫，为中低收入人士解决住屋困难。
大公报报道，本身是全国政协委员的郑家纯，日前在北京与香港传媒聚会时，开腔谈及对香港楼市问题的看法。他认为，现时楼市已出现断层情况，预算案提出透过增加百分之零点五豪宅印花税来压抑炒楼情况，亦无助根治有关问题。被问到未来中低楼价住宅会否掀起炒风时，他认为这是迟早的事，“这是市场规律，市场会有循环”。
郑家纯说，长远而言，政府应从供求方面入手，透过复建居屋解决楼价问题。“当然纯粹以地产商角度，我是不赞成政府兴建居屋，但从小市民角度和香港整体利益出发，这点一定要做。”政府在复建居屋问题需要有多方面顾虑，包括地产界意见及已置业人士情况等，对此，郑家纯回应称，任何政策出台都会有部分人士不高兴，都会遇上阻力，“只要政府认为是对的，认为对香港整体有利的，都应该去做。”
政府应有长远规划框架
郑家纯提出，政府对兴建居屋应有长远规划和框架，例如在申请资格上可订得较严格，针对中低收入人士需要，并与产品市场保持距离。他还建议政府在公屋政策上下工夫，例如公屋富宅要交更昂贵租金及将骗取公屋行动刑事化等，让更多真正有需要人士能入住公屋。
另外，郑家纯说，香港贫富悬殊问题愈来愈严重，建议政府规划长远的扶贫政策，为长者、长期病患者、没有房屋居住及需要照顾等人士提供援助。他指出，社会不少争拗都与民生息息相关，政府拥有数千亿元的财政储蓄，对照顾民生方面应更具承担，而且如果当局将民生搞好，将经济搞热，扶贫政策所花费的巨额公帑，将会在税收方面得到回报。 |
