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| 团结香港基金土地及房屋研究主管叶文祺回答中评社提问（直播截图） |
中评社香港6月2日电（记者 梁帆）团结香港基金5月31日就有关新一份年度公私营房屋供应独家预测报告举行新闻发布会，以促进各界掌握土地房屋供应脉搏，助力政府快速对症下药。他们在发布会回答中评社记者提问时表示，解决房屋问题的重中之重是将“饼”做大，首先应扩大房屋的落成量，再讨论如何调整比例，否则只是“拆东墙补西墙”。
团结香港基金土地及房屋研究主管叶文祺提出两大方略解决房屋问题。第一，着力精简程序，拆墙松绑。目前还有许多调整的空间可以令到建房效率提高。首先，应简化公众参与阶段，并整合不同条例的持份者咨询程序，缩短环评调查和制作报告的时间；其次，提前进行土地回收和清理，同步开展所有期数的详细设计及收地工作；另外，亦可委托发展商建造部分公共基础设施，提早发展较后期数的私人项目。第二，用“基建先行”的方式，加快新发展区如明日大屿、北部都会区概念的建设和实施。
叶文祺提到，解决房屋问题的重中之重是将“饼”做大。如果局限于讨论公私营房屋的比例，或研究公营房屋中公屋、居屋的比例，其实本质是“拆东墙来补西墙”，对整个房屋供应的“饼”来说意义不大。他强调，如何“分饼”虽需要讨论，但关键之处在于扩大房屋的落成量，再讨论如何调整比例。
团结香港基金高级副总裁兼公共政策研究院院长黄元山对中评社说，解决房屋问题不仅要加快，亦要加大力度，多管齐下推进，开展不同项目，去推进土地与房屋开发的短中长期效率。 |
