中评社香港5月22日电／陈水扁卸任之后，将和妻子吴淑珍进住宝徕花园广场，此豪宅外观以全石材搭配古铜色钢材打造，外型典雅气派。
五二○扁下马上，“总统府”与玉山官邸已陆续打包，根据府内消息透露，卸任后扁将住进位在信义区宝徕花园广场的上亿豪宅，办公室则会搬到凯校现址。
根据仲介的可靠消息，卸任后搬离玉山官邸的扁家人，未来将进住位于信义区的高档豪宅“宝徕花园广场”。
最新一期《时报周刊》报道，仲介透露，先前“总统府”之所以会否认扁将进住宝徕花园广场，主要是因为五二○之前，并不会有任何过户资料；但五二○之后，就可见真章。
据指出，目前扁家在宝徕花园广场至少买了两户，主要考虑到儿子和女儿不同家庭，保留各自的空间，却又能彼此照应。不过，陈致中很可能不会在豪宅待太久，因为今年六月他就要举家到美国。
据了解，扁买的豪宅是十四楼的面南户，隔壁住的正好就是知名制作人詹仁雄；但目前原屋主的产权还没移转，推测应该会在五二○后，才会过户。不过，扁卸任后，名下财产就不须再向监院申报；至于陈致中和陈幸妤在成年后，名下财产细目便无从得知，因此扁这亿万豪宅未来会登记在谁名下？花多少钱买？如何付款？很可能永远不会公布。
宝徕花园的停车场规画在Ｂ２和Ｂ３楼，由于可以直通电梯，因此对于长期坐轮椅的吴淑珍而言，出入还算方便，车辆能直接从旁边地下车道进出，隐蔽性也足够，能减少被狗仔拍摄到从大门出入的画面。
且扁选在十四楼，客厅和主卧房的落地窗放眼望去，除了有一小片墓地稍稍碍眼，对街除了东东南方的新光杰仕堡大楼，正前方也没有任何其他高楼层建案，所以在维安上具有优势，危险分子无法利用大楼的掩护，对前“第一家庭”造成危害。
另外，二十四小时的保全人员，平均年龄不超过四十五岁，每班次都有十多人在大门前后、大楼周围巡逻站岗，戒备非常森严。不过，未来扁配给的随扈，要住在哪？如何保护卸任“总统”的安危？都还是个大问题。
阳台眺福地
目前宝徕花园除了原住户转手出售的案件，几户最高楼层建商也都保留惜售，如果扁要在同栋大楼另租一间豪宅专门给随扈住，不含管理费用一个月少说也要三十万元。
若扁另外在附近帮随扈租房子，南面隔信义路的对街，是正在兴建的捷运站和带状的中强公园，面北的大门左右两边分别是另一栋豪宅冠德，及太子建设正规画中的豪宅；正对门则另有建案、几栋低楼层双并住宅的和停车场。就算要找个小空地盖铁皮屋给随扈住，在一地难求的信义豪宅区，也不是件容易的事。
据了解，扁一家人除了高雄市和台北东区各一个家以外，北县淡水地区也有意投资房地产，只是为了官司，为了避免再被批判，房事问题处理非常低调。
扁今年四月才刚大手笔买下的豪宅宝徕花园广场，是每坪开价一百二十万至一百五十万元的四并豪宅，每户至少须加购四百万元的车位，若以扁买进位在十四楼的九十三坪单位外加两个车位计算，总价市值高达价约一．一九亿元；即便经过议价，买一户也得近上亿元，购置豪宅手笔相当阔绰。
惟一美中不足的是，扁位于宝徕花园广场的豪宅是坐北朝南，因此从阳台侧边望去，还是可以看到位于信义快速道路上方山边的大片“福地”；但即便如此，由于建材高档、社区公设具豪宅品质加上住户单纯，加上一旁由太子建设即将兴建的豪宅每坪喊道一百五十万至一百八十万元来看，未来此处豪宅仍有不小的比价空间，仍可支撑每坪百万元以上的豪宅房价。
宝徕花园推出时，为有别于周边其他信义豪宅，主打的特色就在于该案的保全戒备，强调所有保全管理人员清一色都是出身特勤部队，对扁来说人身安全的保障自然再升一级。不过，这里的管理费就高了一些，每坪一百五十元起跳，车位一个加一千元，每个月管理费至少一万六千元。
耐七级强震
总楼层二十七楼的宝徕花园，每层格局为单层四并，向南边的两户因面北二高、信义支线，因看得到“福地”，价格上较软；至于面北的另外两户，视野较广、坪数也较大，每户一○三坪算起来，也要一亿六千万才住得起。
宝徕花园是在年后陆续交屋，但这期间已有约十来户转手成交，都是原屋主释出的案子。四月传出扁在宝徕也买了一户后，建商和前来看屋的人都非常低调，目前入进的户数也不多，已经进住的名人，除了知名制作人詹仁雄外，据悉还有陶?前女友Melody夫家的成员。先前也曾传出连胜文来看过屋，不过最后他选择在大安路租房子，过甜蜜的新婚生活。
宝徕花园广场由宝徕建设投资兴建，该案共约一○四户的四并豪宅，主力坪数为九十二坪、九十三坪与一○三坪，公设比约二十六％，且请来多次获得国际建筑大奖瑞士籍建筑师Remo Riva与巴马丹拿集团（Ｐ＆Ｔ）共同规画，并以多层次的乔木、灌木、地被塑造立体植栽，在基地位置上打造出一座千坪的生态花园。
此外，豪宅该有的公共设施配备上，宝徕花园广场也应有尽有，包括气派的挑高门厅设计、私人泳池、钢琴Lounge、生活物管中心、Light健身房、养生三温暖、专属高尔夫球具收藏室、司机休息室、外烩备餐室，应有尽有，与附近每坪百万元的知名豪宅信义富邦、信义之星等不相上下。
至于在外观部分，本案以进口石材搭配古铜色铝板与钢材打造，外型气派古典，建材用料在业界颇具口碑。另外，在安全性方面，除了聘请十名平均年龄在三十岁左右的退役特勤人员外，户户都配有八道锁的安全防爆门确保住户的安全。 |
