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政策短期化困局 | |
http://www.CRNTT.com 2010-06-07 08:02:53 |
由于政策出台具有“习惯性”程序与招术,政策与市场的博弈就会变得简单,而非复杂。因为一方看清楚了对方底牌和软肋,只要照顾到对方关切和基本需求,给足面子,用时间等待另一方沉不气,一切都会“照旧”。由于政策制定过程“透明性”不足,因此容易引来舆论上各种传闻“满天飞”。政策内容通过媒体“事先”披露,来试探公众反应当然可以作为一种手段来使用,特别是在目前的网络时代,这种方式非常便利和直接。但是依然表现出政策“短期化”“投鼠忌器”的特征和心态。因为房地产问题不是类似自然灾害的突发事件,完全有时间考虑一下中长发展,总结以往房地产市场经验和教训,广泛听取社会各方面意见。 文章最后说,政策与市场博弈应该建立新的游戏规则,并且是政府、各种利益团体、民众都可以平等参加,维护各自利益和权益。目前各类房地产问题和矛盾,纠其根本原因,就是各方处在不对称、不平等权利之中,只有改善这种情况才能和谐、目标一致地发展房地产市场,让各方各有所得。 |
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