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政策短期化困局

http://www.CRNTT.com   2010-06-07 08:02:53

由于政策出台具有“习惯性”程序与招术，政策与市场的博弈就会变得简单，而非复杂。因为一方看清楚了对方底牌和软肋，只要照顾到对方关切和基本需求，给足面子，用时间等待另一方沉不气，一切都会“照旧”。由于政策制定过程“透明性”不足，因此容易引来舆论上各种传闻“满天飞”。政策内容通过媒体“事先”披露，来试探公众反应当然可以作为一种手段来使用，特别是在目前的网络时代，这种方式非常便利和直接。但是依然表现出政策“短期化”“投鼠忌器”的特征和心态。因为房地产问题不是类似自然灾害的突发事件，完全有时间考虑一下中长发展，总结以往房地产市场经验和教训，广泛听取社会各方面意见。 　　文章最后说，政策与市场博弈应该建立新的游戏规则，并且是政府、各种利益团体、民众都可以平等参加，维护各自利益和权益。目前各类房地产问题和矛盾，纠其根本原因，就是各方处在不对称、不平等权利之中，只有改善这种情况才能和谐、目标一致地发展房地产市场，让各方各有所得。

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