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务实解决楼价 扶贫养老

http://www.CRNTT.com   2010-10-19 11:36:30  


 
                          政府对楼市落重药

  特区政府今年以来已推出了一些压抑楼价的措施,例如“九招十二式”“三招十四式”之类,惟成效不彰,楼价续升,卖地迭创高价纪录,“地王”一再出现。如之奈何?施政报告提出多项措施,颇有“落重药”的意味。例如:其一,增加土地供应,未来十年平均每年可建二万个住宅单位。其二,推出“先租后买”的“置安心”计划,五年租约,一半租金可拨入买楼首期。其三,投资移民条件之中立即撤除买楼项目,以免推高楼价。其四,立法规管一手楼销售,必须以实用面积报价。

  上述这些措施,虽然来迟了一些,但“亡羊补牢,未为晚也”。不过,学界和民间仍有一些疑虑,例如,楼价继续大升怎么办?相关措施恐怕作用不大。甚至有地产界人士称,规管销售“没有用”,肯定有办法应付。这是“一法立、一弊生”,也可以形容为“道高一尺,魔高一丈”。由此可见,这些年来,高地价政策宠坏了地产商,政府如今自食苦果,连带也害苦了百姓,端的是“悔不当初”。

  扶贫问题。这个问题的解决,难度比楼价问题更大。贫富悬殊,“仇富”“仇官”思潮,绝对是“深层次矛盾”。施政报告的扶贫措施,要而言之,一是清贫学生的书簿费津贴加倍,全额由四百零八元加至一千元,半额五百元。二是低收入人士就业交通津贴扩至全港十八区,每人每月六百元。这两项措施,对贫苦家庭及低收入人士确实不无小补。以交通津贴每月六百元论,大约相当于月入的百分之十至二十,幅度相当大了。除此之外,政府和商界各出五十亿元,成立合共一百亿元的“关爱基金”,帮助穷人,特别是那些现行社会福利未能惠及的“漏网之鱼”(曾荫权语)。以上这些都是好事,值得为此鼓掌。

  应设退休保障制度养老问题。施政报告可以即时落实的只是领取高龄津贴(生果金)长者的离港期限放宽,由现行的必须留港九十日减少为六十日。不过,接受电视访问的一些老人家都认为作用不大。这一规定,相信是为了防止长者一旦仙逝,仍有人继续冒领生果金。这其实很好解决,只要规定长者每年必须留港一天就可以了。考虑到舟车劳顿,也不妨规定留港五至七天即可。此外,政府也计划增加购买安老院宿位,又会研究如何让长者在广东省养老,例如提供生活津贴之类。坦率地说一句:凡此种种难题,只要设立全民养老金制度,一切就“迎刃而解”,至少是基本上解决问题。香港作为人均GDP三万多美元的富裕经济体,早就应该设立全民退休保障制度,因为强积金根本不能解决问题,且为各方所诟病。

  总体而言,施政报告确实提出了不少有助解决民生问题的措施,可以评之为“平实”“务实”,值得大众支持和赞赏。


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