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保障房成“楼脆脆”，“把关人”何在

http://www.CRNTT.com   2011-05-25 10:42:02

抢工期而忽视质量。在青海有3个月寒冬不能施工，由于量大期紧，所有施工单位的思路是先干到封顶后再进行修整，发现蜂窝、麻面、露筋等施工通病后没有及时处理，忽视了整体质量。 　　投入不足，省钱干活。康川新城的每平方米造价为1080元，这是合同定死的，但自进场施工后，遭遇通胀因素和建材涨价，施工单位不愿再投入成本确保质量。 　　招人把关不严。近年西宁、玉树重建开工建设项目增多，合格的建筑工人在市场上十分紧俏。工量大，用人缺，一些没手艺、没经验的人也混入其中。 　　浙江建工及扬州五建两个标段62栋楼由青海工程监理公司这家国企20人负责监理，总监工程师韩保江说，近两年青海建设项目激增，而本省工程技术人员奇缺，监理单位招用的人员以学生居多，缺乏管理经验。 　　湟中县建设工程质量(安全)监督站站长刘泽军说，施工中出现问题有时难免，但这样大规模的质量问题却不多见。质监局能跑工地的只有4人，需要管全县80万平方米在建建筑面积的质监工作，对这一项目监管力不从心。 　　保障房“品质”提升任重道远 　　青海省住房和城乡建设厅副厅长岳宏说，今年青海要完成17.62万套保障房的建设目标，这样的规模前所未有，时间紧，任务重，压力很大。 　　青海省社科院副院长苏海红指出，保障房建设需要注意：重规模更要重品质，考虑不同地区实际，在人力、物力具备充足保障条件下，项目稳步推进，同时保障施工方有合理的赢利空间；重效率更要重效果，这需要合理设计工期，控制投资节奏，否则欲速则不达。以康川新城为例，让六家企业在一年内全部完成建设任务及配套工程，其间不可避免存在搞突击建设而忽视质量的违规行为。 　　苏海红说，监管体系不完善，是造成保障房没保障的主要因素。对于保障房，不仅需要政府质监部门参与，也需要政府组织专家组、民众代表，全程参与监督。 　　专家建议，完善住宅楼建设监管，首先要从立法上明确住房质量标准；其次要明确并强化责任追究制度，对屡屡出现问题的企业，要清出建筑市场；再次要加强监管队伍建设，完善第三方专家评估体系。

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