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海外炒房:中国买家抄底海外楼市

http://www.CRNTT.com   2013-03-01 11:09:55  


 
澳大利亚:中国投资者的乐土   
 
  2010-2011财年,中国买家在澳大利亚房地产市场投资40.9 亿澳元,成为澳大利亚第二大海外买家

  在澳大利亚,亚洲投资者已经成了各大州府城市的新地产开发项目的顶级买家。据在澳置业的权威机构澳信集团的市场部人员介绍,仅在中国大陆,近年来赴澳置产的客户明显增多。在投资客户、移民客户及留学生这三类主要客户群体中,投资和留学生客户所占比例上升较快。

  澳大利亚外国投资审查委员会(FIRB)的数据显示,2010-2011 财年,在1770 亿澳元的外商投资中,有415亿澳元投资于房地产——这个数额中,商业和住宅房地产的投资各占一半。然而,在2010-2011 年期间收到的9771 份房地产投资申请中,9556 份申请是购买住宅房产的。其中,中国买家投资占了40.9 亿澳元,目前是排在英国后在澳大利亚房地产行业的第二大海外买家,超过美国买家在澳置业的34 亿澳元。 

  在昆士兰州,中国买家的房地产投资自2008 年以来翻了三番,成为该州最大的外国房地产投资者

  据报道,在北部的昆士兰州,中国买家在当地房地产市场的投资自2008年以来翻了三番,超越日本成为该州最大的外国房地产投资者。在去年年初,《澳大利亚人》的一篇报道指出,该州所有在房地产方面的外商投资中有近三分之一都是来自中国,黄金海岸海外销售占40%,布里斯班占35%。此外,中国公民也在墨尔本、悉尼和布里斯班等地抢购新建的公寓。据某著名澳大利亚房地产开发商称,在去年所售出的多达80%的新建公寓都卖给了中国买家。 


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