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中评观察:香港房屋问题亟待提效解决

http://www.CRNTT.com   2022-02-06 00:04:49  


 
  中银香港经济与政策研究处主管王春新接受中评社访问表示,香港房屋应实行双轨制,保证香港市民的居住需求,同时又不影响市场。把需求和供应完全对应起来,找到最大公约数。

  香港一直实行以市场为主导,政府积极不干预的手段处理房屋问题,导致房地产被市场和财团所牢牢控制。笔者认为,市场运作不等于将权力交给市场,而是在政府制定的标准之下运作,政府依然掌握着相应的权力,应用权力解决觅地、建造、分配等环节的问题。建议调整公营房屋中公屋与居屋的比例,尽快将居屋供应量加大。

  中央高度关切港人之所需,实地考察劏房,笔者认为,今时今日港府建房、做事情的效率太低,目前讨论、规划的许多政策何时实际落地还无法确定。香港政府须痛定思痛,大力改革,真正落到实处。房屋问题不能以“让子弹再飞一会”的心态面对,应考虑如何在短期内就可见到成效,如果任由时间蹉跎,房屋问题所引发的一系列结构性困境将进一步阻碍香港的发展,规划再多蓝图也会是空谈。


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