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疯狂的逐利游戏：浙江丽水集资调查

http://www.CRNTT.com   2009-03-08 08:32:24

被高息诱惑的集民 　　杨耀武看着身边很多参与集资的朋友，“每个季度像领工资一样从集资大户手中拿回钱”。心生羡慕之余也开始蠢蠢欲动。 　　此时，丽水房地产市场和中国其他城市一样，一片繁荣，楼价也水涨船高。 　　与此同时，丽水的土地拍卖价也一次次被刷新。“从2006年开始，每一次土地拍卖的楼板价几乎都超过了周边房价”。 　　地产公司多了，再加上其他集资户对资金的争夺，集资利息也被一次次抬高。 　　2007年，丽水迎来了房地产的“黄金岁月”。楼价也从2000年的1000多元，2004年的3000多元，直到2007年动辄过万的价格。 　　2007年7月31日，丽水5宗共400余亩土地拍卖，拍出了22亿元的总价，高于上一年的全年地价。 　　拍到地的都是丽水当地的房产企业，他们需要巨额资金给付地款，再加上国家宏观调控，银根开始缩紧，丽水诸多地产公司迫于资金压力从原来1分2的月利率涨到了1分8，一些小地产公司则超过了2分。 　　“房产公司不得不抬高利息，以吸收更多的资金”，“7.31”拍地后，各房产公司竞相提高月利率，集资款经历了一次大搬家。 　　“2分的月利率则意味着，集资10万元，一年的利息收益就有2.4万元，这等于一个普通人一年的工资收入。”杨耀武说。 　　一直观望的杨耀武，再也经受不住诱惑，终于在2007年楼市高峰时下手了。“错过了第一次的集资热潮，不想再错过第二次赚钱的机会”。 　　2007年9月和11月，杨耀武拿出了自己辛苦几十年积攒的15万元，分两次存到了皇都房产公司的账户上，他拿着银行的存款单到皇都房产公司换到了一张借款收据，上面有公司老总的签字和该公司的公章。 　　杨回忆说，当时万松的月利率是2.2分，房产公司高的时候5分都有，但他还是选择了放在皇都，他觉得2分的利息比较靠谱。 　　一季度后，杨耀武按时拿到了房产公司给付的利息。 　　在赚钱效应的影响下，与杨耀武同时将钱放到各地产公司的人数不胜数。

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