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于德清：央企退出房市是句空话

http://www.CRNTT.com   2010-03-26 09:30:06

从公开的资料可以看到的是，在2004年，国资委认可的搞房地产业的央企只有5家。到了2007年，国资委对外公开宣称，搞房地产的企业会控制在15家之内。而现在，这个数字又魔术般地变成了16家。从以上可以看出，央企大规模进入房地产业应该是最近五六年发生的事情。而这段时间，也正是中国房价急剧飙升的阶段。这些年来，央企实际上是在国资委的默许和纵容之下，在房地产市场上与民争利。 　　央企只要存在，就不可能不追求利润，也就不可能退出房地产市场。国资委导演了一幕“央企退出房市”的闹剧，反倒更有“以退为进”的实际效果。经过这一轮折腾，也就意味着保留下来的16个央企获得了今后继续从事房地产业的合法性，他们就可大张旗鼓、名正言顺地制造“地王”了。 　　从另外的角度来看，如今中国楼市泡沫破灭的风险日益加大。一旦房市疲软或者泡沫破灭，大量毫无房地产从业经验的央企将成为直接买单者。勒令一部分无经验的央企“退出房市”，倒更像是对他们的保护。 　　所以，无论“央企退出房市”禁令看上去如何严厉与正义，其根本上并没有触及国资委以及央企的利益，而且，其更是通过偷换概念，又巧妙地变“禁令”为实际意义上的“保护令”。这委实是个高明的“障眼法”。 　　央企是造成当今社会收入分配失衡的重要原因。收入分配改革首当其冲的目标就是央企，我们不仅要反垄断，更要大张旗鼓地“分垄断”。如果连不让央企在房市上与民争利都如此困难，国资委的禁令都毫无诚意，那么这些触及他们根本利益的改革，又如何能够推动？这才是在央企退出房市事件中最令人忧虑的事情。

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