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贷款过多 台湾百万家庭或成房奴

http://www.CRNTT.com   2009-04-17 12:14:21

经济不景，台湾大量家庭有变为“房奴”的危险。 　　中评社香港4月17日讯／最新一期《今周刊》登出李建兴的文章“贷款金额过高，百万家庭压力沉重——房贷族危机大作战！”作者表示“虽然利率降到新低，但是受到高失业率、无薪假影响，民众整体收入减少，台湾房贷族面临前所未有的压力。据估计，全台至少有20万人面临房贷断头危机，而158万户房贷户，随时有受经济威胁而成为屋奴的危机。”文章内容如下 　 “有土斯有财”是许多人心中根深柢固的观念。拥有一个属于自己的窝，得以挡风遮雨、安身立命，照理说该是一桩美事，但是当金融海啸袭来，许多人的房贷问题却跟着浮上台面，家的美梦瞬间变成生活的负担！ 　　　　　　　　　　　风暴蔓延／全台预估二十万人面临房贷断头　 　　日前台北县调查发现，县内一五％的失业者正面临缴不出房贷的窘境；以此类推，目前全台六十二万四千人的失业者当中，就大约有十万人的房贷面临断头危险。若再加计因无薪假、减薪等，因收入减少而资金出现缺口的人，专门从事不动产资产管理的永胜团队执行长徐铭达大胆预测，目前全台至少有二十万人已无力缴交房贷了。 　　事实胜于雄辩，根据法拍业者透露，目前全台法拍屋暨不动产强制执行案件就高达九十多万笔，而近三年来，每年还以一至两成的速度增加。不仅如此，这几年，在房市最中流砥柱的豪宅买主，也因纷纷出现资金缺口，让豪宅沦为法拍屋，包括瑞积电子董事长洪孔仁名下位于大直的豪宅，就因遭到法拍而喧腾一时。 　　　　　　　　　　　缺口扩大／失业大增，随时都有人成为屋奴  　　或许你会自我安慰，“还好我现在还过得去，勉强轧得过来！”但在经济风暴下，稍一不慎，就算没有断头，也很容易被动地沦为“屋奴一族”！ 　　数字证明一切。根据“主计处”调查，由于失业加上无薪假的影响，去年七月平均月工时还有一九七．一个小时，到去年底仅剩一七三．一小时，影响所及，每人平均月薪从四○七五一元，降至三五七○四元，等于每人每月少领了五○四七元。

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