您的位置:首页 ->> 台湾论衡 】 【打 印
【 第1页 第2页 】 
海南不可忽略 杜拜殷鉴在前

http://www.CRNTT.com   2010-01-20 11:03:49  


海南建设国际旅游岛必须以旅游为核心,不能让房地产开发鸠占鹊巢。
  中评社北京1月20日讯/“海南在建设国际旅游岛的过程中,必须好好从杜拜危机中汲取经验和教训。国际旅游岛建设必须以旅游为核心,不能让房地产开发鸠占鹊巢……”《上海证券报》今天登载的倪金节文章“海南切不可忽略杜拜殷鉴在前”就此进行了分析,内容如下:

  两大因素让海南概念再次成为各路资本追逐的焦点。一方面,《海南国际旅游岛建设总体规划》提交发改委,并且极有可能在上半年获得通过。另一方面,与之相随的是房地产业在这轮资本盛宴中独占鳌头,泡沫化趋势日渐明显。

  为了避免重蹈覆辙,尽管存在这样的忧虑, 1月15日,海南省政府宣布暂停审批土地出让。实际上,审批土地出让与否,已成海南眼下甚为棘手的问题。假如在今年三、四月份之后,国际旅游岛计划获得发改委审批,届时是否放行土地出让?一旦重启土地出让,势必让暂停了几个月海南土地炒作的民间资本更为饥渴,到时候的疯狂程度可能会甚于此前。

  海南房地产业在沉寂了17年之后,现在开始的这一轮的泡沫化趋势,让人们唏嘘不已。毕竟,在2002年到2009年上半年的全国性房价暴涨过程中,由于深切感受到当年房地产泡沫破灭之后的剧痛,海南以及与其临近的北海市等地,房价一直处于平稳运行之中。虽然2004年下半年,海南房价开始上涨,但基本还是处于温和状态。海南本地人,以及外来的投机资本对海南房地产一直甚是敬畏。不管京沪广房价如何翻番,海南房价就是岿然不动。

  然而,自从2009年下半年之后,全国各地都在高喊房价虚高的时候,海南房价却异军突起,开始了短时间内急升。仅仅三、四个月时间,八九千元一平方米的房价就翻了一倍多。 


【 第1页 第2页 】 

相关新闻: