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北京中产阶级生活质量透析

http://www.CRNTT.com   2010-02-22 00:27:37

刘心认为，他在外企的那位同学就是这样的“白领”而非中产。“不用说周末度假旅游却不敢尽情消费，更不用说在工作上有丝毫马虎了。因为维持目前现状的，是那份薪水。非要说是中产，也只是走在悬崖边上的中产，一个变动就可能立马被打回原形。” 　　投资房产当然是刘心推崇的一条中产保障之路。“但吃瓦片也是有前提的，就是投资收益比。”记者发现，他的这个观点和一些理财人士的建议不谋而合。 　　2009年底，刘心变现了手中的一套房产。“地段位于北四环，未来的房价并不是说不会上涨，但如果有更合适的投资，或者更好回报的投资方式，为什么不转换一种增值的形式呢？” 　　不存银行、不买基金、不买债券，这是“准中产”刘心的理财生活。 　　“不存银行”——如果你总能找到比银行利息高的投资品种，哪怕是银行理财产品，那就不要只拿存款利息。 　　“不买基金”——如果你总能比基金经理具备独立思考的精神，或者比基金少一些摩擦成本，那就不要买基金。如果要买，就一定买封闭式基金。 　　“不买债券”——其实，2007年至2008年还是拿了一段时间的债券，因为股票市场泡沫高得惊人。但从长期来说，购买债券不是一个好的选择。 　　“我只在房产和股票之间配比。如果房产价格过高，卖房买股；如果股票估值过高，卖股买房。两者之间并不是随意变化，而是以投资收益率作为基准。在任何时候，都不会出现所有资产价格同时高估。果真如此的话，那债券将是不二选择。”刘心说。

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