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保障性住房不应靠政府唱独角戏 | |
http://www.CRNTT.com 2010-08-20 09:01:15 |
文章认为,首先,中央政府可用转移支付的方式,加大保障性住房建设的投入。把保障性住房建设纳入支持收入分配机制改革的范畴。其次,地方政府可以通过土地入股,用保障性住房补偿被征用的土地的方式参与保障性住房建设;第三,鼓励银行制定适合保障性住房购买群体的信贷产品;第四,把保障性住房的价格定在可获得资本的社会平均利润的水平,鼓励开发商参与保障性住房建设。 此外,政府应制定和完善相关的法律法规以及制度。比如,保障性住房的二手房市场,应该是业主与政府之间的交易。业主售房时要补齐政府持股部分的价格。放弃保障性住房者,应该按照一套房购房者对待。保障性住房资格认定,以及农民工在农村的宅基地没有流转之前,只能享受廉租房的管理规则等等,对保障性住房建设和发展是最重要的保证。新加坡政府的住房政策和措施应该有借鉴意义。 |
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