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公积金异地互贷后手棋是什么？

http://www.CRNTT.com   2014-10-21 09:39:50

再者，这一全国统一的政策性住房储蓄银行，资金运营效率远高于现状将毫无疑问。笔者仅举一例，央行与银监会国庆节前下发的通知鼓励商业银行通过住房抵押贷款支持证券(MBS)来回笼资金，维持自身的信贷发放能力。但问题是，由于商业银行目前整体负债成本高企，证券化方式回笼资金的成本则将更高，这一办法对放大商业银行的投放能力，可能并无太大的实际意义。 　　公积金中心在此方面独具优势，因为它不光享受法定的超低资金来源成本，其资金运用价格在很大程度上也可以由央行划定。以它为平台进行住房抵押贷款证券化，循环资金价格和投资人面临的风险都更有保证。如果不出意外，由这一平台发行的MBS证券价格，应该会与国开行发行的债券利率趋同，因为它们的背后都是国家信用。 　　文章最后说，或许正是如此，未来如何整合公积金中心资源的政策权衡将更趋谨慎。政策性住房储蓄银行很大程度上是为了解决当前问题而诞生的，谁能确保未来它不会成问题？

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