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房价回落会不会拖累整个经济

http://www.CRNTT.com   2010-05-05 08:52:40

房价在调控政策的威力下，逐渐回落已是众望所归。 　　中评社北京5月5日讯／据报道，中央最严厉的调控政策出台仅十几天的时间，楼市很快就有了相应的反映。北京、上海、深圳等一线城市，房价虽然还在高位徘徊，但交易量已经大幅萎缩，个别楼盘还出现了降价打折促销的情况。光明网发表方宗翰文章表示，房价在调控政策的威力下，逐渐回落已是众望所归。  　　最严厉的调控政策出台后，股市反应激烈，地产股一跌再跌，房价会不会紧随其后，像2008年那样快速滑落，对整个经济形成严重拖累，甚至使企稳向好的经济形势毁于一旦，一些人对此忧心忡忡。文章分析，不可能出现这种情况。理由主要有三点：  　　1、调控政策出台的时机把握的比较好。今年以来，中央出台了一系列的调控政策，不是一开始就这样严厉，而是体现了一个逐步加码的过程，重要原因之一还是考虑整个经济的承受能力，保就业保稳定，还是经济发展的大前提。因此，在政策出台过程中，一边加大调控政策密度，一边观察楼市的反映，以及分析整个经济发展态势，体现中央把握好调控的力度、节奏、重点和时机的要求。一季度经济运行状况良好GDP为11.9%，CPI为2.2%，产品出口也稳定增长，表明当前经济处于高增长，低通胀的状态之中，经济已经企稳向好，在较大程度上解除了打压房价对整个经济影响的担忧。何况，时下的高房价已经超出了社会能够容忍的程度，这时出台和实施严厉的调控政策，已经有了比较扎实的社会和经济基础。

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