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张治中公馆变身天价豪宅谁之过

http://www.CRNTT.com   2012-06-27 11:13:25

憾 　　张公馆成了假文物，“大法院”变身大杂院 　　没有任何显示是文保单位的标志，铁门紧闭：这是记者于12日下午来到张治中公馆时首先看到的情景。多次敲门没有回应之后，记者来到同样关着的偏门，透过门缝，可以看到里面正有人走动、忙碌。 　　多次敲门后，偏门终于打开。当记者请站在门口的年轻男子介绍一下房屋现状时，对方摆摆手让记者赶紧出去，并称，“怎么又有人来”、“这里不是什么故居，就是私宅”。 　　公馆现在的主人是谁？按照有关报道中提及的房产公司名称，记者查询后发现，南京市鼓楼区沈举人巷26、28号，现为南京卓立房产置业有限公司的注册及经营地址，从事房地产开发、销售。 　　针对网上闹得沸沸扬扬的出售传闻，虽然没在探访中得到答案，但是南京市文物局文物保护处一位负责人介绍，“据调查，目前该产权人没有出售该建筑的意向，产权人认为是某些媒体故意炒作。” 　　但是，经过产权人的“巧手”，这幢建筑早已不是昔日的模样。家住张公馆附近的一位老先生退休以前从事建筑设计的工作，也一直在关注张公馆，“我们住在附近都知道，开始拆得不伦不类，后来又返工了几次。现在就是一个假文物！” 　　在南京，这样的憾事不止张治中公馆一桩。当记者站在南京市中山北路101号，眼前只是疏于管理的一个大杂院兼停车场，可谁曾想到，60多年前，这里曾是国民政府最高法院所在地，是著名建筑师过养默的精心之作。 　　尽管依稀可见民国建筑的风骨，但是当年的风采已荡然无存。在黄白相间的楼房前，竖立着一块“全国重点文物保护单位”的石牌，由于被小汽车挡着，几乎看不到。“国民政府最高法院旧址”的黑色指示牌，就挂在楼前，也没有半米开外的“悉田画室”广告牌来得惹人注意。 　　据门卫恒大物业一位值班工作人员介绍说，“这里现在就是个大杂院，里面至少有100多家公司吧。” 愤 　　产权人借修缮之名却行拆除之实，25万元罚款犹如挠痒痒 　　张公馆是如何沦为假文物的？一个堂堂的民国古建如何在文物局、在民众的眼皮底下淹没在了历史的尘埃中？ 　　据南京市文物局文物保护处一位负责人介绍，该建筑从民国时期建成后就一直为私产，2006年以前，在尚未公布为文物保护单位时，经交易成为现产权人私产，当时，该交易并不需要走文物备案程序；2006年6月被公布为市级文物保护单位后，根据《文物保护法》的有关规定进行监管。记者查询到，《文物保护法》第二十一条规定：非国有不可移动文物由所有人负责修缮、保养。一位在文物主管部门的工作人员透露，按照法律法规规定，“只要不威胁建筑安全，目前有房产公司在办公一事本身，其实无可指摘。” 　　但是，就是这样“无可指摘”的行为，2007年被爆出“非法拆除”了张公馆。南京市文物局对此的回覆是，当时产权人以“年久失修，结构严重老化”为由向文物局提出维修申请，但暗地里行的却是拆除之事，直到媒体将此事捅出。而文物局对此的处罚是“罚款25万元；责令改正”。 　　拆改一座价值数千万元的建筑，却仅仅是被处以几十万元的罚款，对于产权人来说无异于“挠痒”。文保专家指出，新的建筑尺寸变大，内部结构扩张，用文物价值的损失来换取翻番的市场价格，这种处罚力度根本就不足以遏制产权人拆旧建新牟暴利的冲动，而政府有关部门的失职也是显而易见的。 　　至于已经变身“大杂院”的“国民政府最高法院旧址”，到底应该由谁负起修缮、维护之责呢？寄居其中的上百家公司，又该如何监督？对此，南京市文物局并未给出明确的回覆，只是用书面形式告知：“其使用要符合规定，不能对建筑造成损害，否则将针对使用人的违法违规行为进行处理。”

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