【 第1页 第2页 第3页 第4页 】

“房爷”猖獗，民众买房更痛

http://www.CRNTT.com   2012-11-29 11:48:29

温州官员“购房门”泄露出的部分名单   　　2009年，温州被曝数十位官员以“暂定价”购买拆迁安置房。内部文件显示，温州副市长、市委办公室主任、水利局局长、工商局局长、市政协副主席等一大批主要官员以市价一半的资金拿到了近200平的安置房。 　　2010年，陕西眉县首个大规模经济适用住房“城市美景”小区开工，媒体曝光称“几乎八成以上的房源全部内定到全县87个单位(系统)，其中县委、政府各组成部门(系统)的233户，副科以上者占到103户”。 　　也是2010年，有记者获得材料，曝光“山东日照黄金地段建3500套官宅专供市直机关公务员”，另有别墅“专供市领导”，均低于市场价30%甚至50%以上。这个项目打的名义就是“专供公务员住宅项目”，是明目张胆的“特权房”。 　　2011年，浙江苍南被曝光“850套保障房房源近9成分给了公职人员”，当地官员则称之为县情决定，“分房有先后。分配给公职人员属于风险可控范围，分配给老百姓，因群体太大，比较难控制。” 　　而在首都北京，则存在着大批机关部门的自建房，以远低于市价的价格销售给干部和公务员——在市中心地带，某些自建房的平均价格甚至仅为周边小区的八分之一。 　　以上这些，还只是官员各种“隐性福利分房”报道中的很小一部分，已涵盖了官员侵蚀经适房、保障房、安置房、建特权房等种种现象。未见报道的只会更多，而即便报道了也往往得不到处理。 　　原因二：“权力变现能力”强，而房子既“保值”，又“避险” 　　官员获得“隐性福利分房”，有一套内在允许的官场逻辑，可以视之为灰色收入，还称不上是通常意义的“贪污腐败”。那些拥有几十套房子的腐败分子，为何热衷于买房呢？ 　　有着正当来源的高收入人士，包括商人、企业高管等等，其财产组成往往现金不占大头，还有股票、期权、债券等等，通常需要长期持有。而对于腐败官员来说，其高收入来自于他的权力所转化为的现金。现金长期持有则会贬值，而且不太安全。所以，腐败官员往往把贪污受贿所得拿来投资房子——既保值，又相对能够避免被查的危险。 　　原因三：买多套房不征重税，空置也无所谓 　　官员喜欢买房的还一大原因，与社会其他热衷于投资房产的人士一样，即政策对拥有多套房还不需要征税，即便开征也还不是征重税。另外，我国也因“各种原因”还不存在房屋“空置税”，买几十套房闲置不拿来出租也无所谓。

【 第1页 第2页 第3页 第4页 】