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为了房子，我们离婚吧

http://www.CRNTT.com   2014-02-26 11:52:07

为了房子，我们离婚吧 　　中国周刊记者 焦东雨 　　肖栋和妻子都没有北京户口，他们有一所小房子，即将到来的孩子让他们需要一套大房子，为了以首套房的首付和利率买大房子，他们选择了假离婚。 　　朱莉和老公都变成了北京人，但因为丈夫在老家贷款为父母买了套房，而只能以二套房的首付在北京买房，首付六成的压力实在太大，他们也选择了假离婚。 　　连遥远的《爱尔兰时报》都注意到了中国大城市离婚率的大增，在北京，2013年前三季度离婚率暴增41%。爱尔兰的观察家们也认为，这是户籍与购房资格捆绑后的产物之一。 　　肖栋的故事 　　恋爱十年、结婚两年后，肖栋与老婆回到老家悄悄地办了离婚手续。 　　2007年时，肖栋贷款在北京买了一套小一居，如今为了要孩子，需要换个大点的房子时，却遭遇了购房政策设置的门槛。肖栋和老婆均非京籍，因为曾经买过一套房子，不能直接购买第二套房子；即使卖掉首套房，因为有过购房贷款记录，再买时的首付仍要按二套房算。 　　反覆权衡后，夫妻俩选择了离婚，让名下无房的老婆先买房，等安置妥当，再复婚。 　　肖栋夫妻俩来自同一个北方城市，两人都是80后，高中同校读书时就认识了，肖栋大一岁，高一届。后来肖栋考到北京，女生则去了东北一所大学，往返学校坐火车必经北京，肖栋帮忙买火车票、陪着去学校，忙前忙后，最终赢得了女生的爱情。熬过了大学四年的两地恋，2006年女友毕业来京，两人终于在一起了。 　　为将来结婚做准备，肖栋在2007年以自己的名义在东五环外买了一套64平方米的房子。那会儿房价还没暴涨，买房子也不限户口。 　　肖栋2005年才毕业，没什么积蓄，他买的那套房子单价8000多元，50多万，父母替他出了十多万的三成首付，按揭30年由他来还。那套房子说是64平，套内也就不到50平，但总算在北京安了家。2009年房子交付使用后，在双方父母的催促下，两人结束了十年长跑，于2010年10月回到老家领证、办酒席，步入婚姻的殿堂。 　　2012年夫妻俩打算要孩子，但现有房子毕竟小了些，生孩子老人少不了来探望，肯定住不开。两人考虑换套大的，于是筹划着怀上孩子之前，要把房子置换好。 　　2011年2月，北京出台“京十五条”，规定符合条件的非京籍家庭限购1套房。肖栋当时并没有注意到这条新闻，不成想，这一政策给他们现在的生活添了一段插曲。 　　肖栋毕业当年，工作已经不好找，第一份工作没能解决户口。妻子是外地高校毕业的，同样没有户口。按照现行政策，除非他们卖掉现有房子，才有资格再买。 　　卖掉现有房子，首先得把30万的贷款清了；其次还得出去租房子住，在北京生活这几年也置办了不少家当，搬家很麻烦。关键是卖掉房子，再买新房仍要按二套房标准支付首付。首套房首付只用三成，二套房首付则需六成以上，面积稍大点，这期间差距就需要多筹措出现金上百万。夫妻俩一合计，不如离婚来得方便快捷。 　　2012年9月，夫妻俩终于看好了一套房子，140平，单价2.4万。夫妻二人手头有30万，找朋友借了20万，从父母那里要了50万，只能凑三成的首付。看好了房子，也凑好了钱，两人找了一个周末急匆匆地赶回了老家。第二天是周一，两人各向单位请了一天假，上午就去了民政局。 　　那天是个好天气，肖栋和妻子没有其他心思，只求速战速决，好赶紧下午返回北京，第二天还得上班。 　　在民政局的电脑上，肖栋填写了离婚协议。

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