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三大理由预示定向降息或已临近

http://www.CRNTT.com   2014-08-14 09:01:32

第三，楼市可任其分化，但不能坐视其动荡而不理，信贷政策可以不放松，但降低刚需的贷款成本则是必须的。从满足刚需的基本住房需求看，定向降息也是有必要的。 　　自今年4月份以来，各地陆续放松楼市限购政策，但提振作用并不明显。中国指数研究院发布的最新报告指出，房地产信贷政策将成为未来市场调控的主要工具之一。信贷政策一方面通过利率变化和信贷投放额度变化，来刺激市场需求，另一方面差别化原则的执行也能更好地贯彻落实中央“有保有压”、鼓励消费抑制投资的主导思想。 　　虽然央行还没有就信贷政策和利率做出调整，但地方政府已经采取了变相的方式降低了楼市刚需的贷款成本。 　　比如，四川省上周提出下半年对首套房贷进行3%的财政补助，鼓励金融机构支持居民家庭购买基本住房。随后，浙江绍兴在取消限购的同时也将二套房贷首付比例下调至40%。 　　文章指出，从以上三个因素看，基本可以判断定向降息已经进入了观察期。国家层面的年中经济工作会议确定的工作基调，则有可能成为触发定向降息的关键一推。

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