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海南,春天的故事还是冬天的童话 | |
http://www.CRNTT.com 2010-01-24 09:25:51 |
海南:新一轮投机或投资 自从今年1月4日国务院“关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见”发布后,无论资本市场抑或房地产市场,与海南有关的东东便很是热闹了许多。这本来也正常,毕竟,在与政策多年、多番的博弈中,无论投机客还是投资者们,都已然学得超级乖巧了。只要跟着政策指挥棒走,即便是有冒进、过头的问题,也无大错;但是不跟着政策指挥棒走,自作聪明、自搞一套,则难免被界定为“违章”、“违规”乃至被定性为“违法”了。 四千亿资金角逐海南楼市 2010年1月以来,海南房地产和土地价格不断攀升。来自民间的非官方数据表明,目前有超过4000亿元的资金流动到海南大肆圈地。国际旅游岛概念使海南成了各路资本向往的热土,个别楼盘炒至7万/平方米。其中10万浙商运作的资金可能高达300多亿元。半个月来,海南主要城市房价涨幅超过30%。 国际旅游岛项目被指建中国式杜拜 “将海南打造成中国的杜拜”成为坊间的一种解读。杜拜的经济奇迹,最开始就是靠旅游,之后就是靠房地产。以建造国际豪华度假胜地为目标,杜拜当年大举借外债,奢华地标却没能抗住金融风暴的打击。人们担心,依靠旅游业和房地产业的海南会不会步杜拜的后尘? |
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