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再谈4万亿没有一分钱进楼市的荒谬之处

http://www.CRNTT.com   2010-03-18 10:33:17  


4万亿没有一分钱流入楼市吗?
  中评社北京3月18日讯/“4万亿没有一分钱流入楼市吗?3月17日,《21世纪经济报道》报道,一份名为《审计移送处理书》的文件披露,上海江桥城市建设投资有限公司,以京沪高铁名义获取银行贷款20亿元,其中13.2亿元用在了土地开发等无关项目上。连京沪高铁防守如此严密的项目都有假借名义获取贷款之事,何况其他?”《每日经济新闻》今天登载叶檀文章“再谈4万亿没有一分钱进楼市的荒谬之处”,内容如下:

  为了应对舆论对于央企地王的指责,国资委推出“市场论”。

  3月17日,《新京报》报道,国资委新闻处相关负责人表示,“4万亿政府投资一分都没流入楼市”,央企投入房地产开发的资金不是来自于4万亿政府投资。对于近期国资委是否出台政策进一步规范央企投资房地产业,国资委的一位专家则表示,“挂牌出让土地是政府发展房地产的政策,如果说要国资委出台禁令限制投资房地产业,并没有相关的法律依据。”

   在接受《每日经济新闻》记者采访时,国资委官员表示,央企拍地完全遵照土地出让制度等规则,总体而言,央企土地储备并不多。

  4万亿没有一分钱流入楼市吗?3月17日,《21世纪经济报道》报道,一份名为《审计移送处理书》的文件披露,上海江桥城市建设投资有限公司,以京沪高铁名义获取银行贷款20亿元,其中13.2亿元用在了土地开发等无关项目上。连京沪高铁防守如此严密的项目都有假借名义获取贷款之事,何况其他?

  并且,什么叫自有资金?比如,央企获得20亿的投资,原来准备投入项目的资金就可以投入房地产,所谓的自有资金投入,不过是获得廉价社会资金的婉转表达。截至2009年12月10日,当年有17家房企与银行签署了授信协议,授信总额接近4000亿元,对于央企的授信远超此数。这到底是自有资金还是信贷扩张的产物?玩这种数据游戏,有意义吗?同样是3月17日,《中国企业家》杂志报道,一位央企房地产企业内部人士曾透露,集团制定的2009年买地计划必须花掉多少亿,但苦于拿不到好地,所以一旦有好地就会不惜一切拿下。这与笔者从某大型企业得知的信息如出一辙。 


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