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土地规划应该着眼长远

http://www.CRNTT.com   2010-08-23 08:23:58

中评社北京8月23日讯／国土资源部在近日召开的新闻通气会上表示，闲置土地已经成为房地产用地违法违规的主要问题，在各地上报的闲置土地中，因毛地出让拆迁难、调整规划等政府和客观原因造成闲置的约占六成以上。 　　证券日报刊登时评人李木子文章表示，政府不仅应当承担土地闲置的责任，更应当检讨自己在长远规划方面的缺失。 　　从土地整理预备出让开始进行规划到挂牌出让，再到房地产企业拍得土地准备动工，这段相对不长的时间内调整土地规划，致使动工被搁置，土地被闲置，既幸运也不幸。幸运的是，房屋还没有开建，资源能源避免了浪费；不幸的是，应该供给的住宅没有到位，进一步加深了住宅供给矛盾。 　　文章指出，需要更改规划而造成土地闲置只是政府规划不完善的冰山一角，不断被拆掉的标志性建筑成为规划不力的“炮灰”。 　　海口的“千年塔”正在被拆除，这座总投资3000多万元的“千年塔”，本是为了庆祝人类进入千禧年而建造的标志性建筑，也是千禧年时全世界最高的纪念观光塔。如今推倒重来，据说是为了给七星级酒店让路。可是，七星级酒店就一定能盈利，能长久吗？ 　　在北京，设计使用年限为五十年的凯莱大酒店面临的也是被拆除的命运。凯莱大酒店1987年投资3700万美元开始建设，1990年正式投入使用，1992年转到中粮集团名下，是北京市最早的四星级涉外酒店之一。如今刚刚运行了二十年，还未到“中年”的凯莱大酒店就因为亏损而宣告终结，亏损的原因不是入住率低，而是房价无法与周围后起的五星级酒店相抗衡，从而导致酒店赔钱。

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