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中国富豪购冰岛国土被拒的背后

http://www.CRNTT.com   2012-01-04 10:20:26  


中坤投资集团有限公司董事长黄怒波
  中评社北京1月4日讯/中国富豪黄怒波打算斥资约2亿美元,在冰岛购买300平方公里土地(相当于冰岛国土的0.3%),修建豪华酒店和生态度假村。不过,他很快失望了。去年11月底,黄怒波的购地申请被冰岛政府否决。

  黄怒波近日接受采访表示,冰岛政府忌惮的是他共产党员的身份。他还认为,也许这个世界还没有为迎接中国的企业家做好准备。

  到底黄怒波的买地申请为什么被拒?又是否如他所说,中国企业家的对外投资遭到了不公平对待呢?

  ■ 本来是一笔“天造地设”的好买卖

  买家有钱,并不吝投资

  黄怒波1995年创办中坤集团,靠开发房地产起家,现公司主业为旅游地产。中坤集团曾开发位于北京市西直门的长河湾住宅区,旗下持有大钟寺中坤广场、中坤大厦等商业地产。自中坤转型做旅游地产以来,已在安徽黟县宏村、安徽桐城、湖南岳阳、北京门头沟和延庆、新疆南部,以及美国田纳西州、日本北海道等地拥有产业。在2010年福布斯中国富豪榜上,黄怒波以59亿元的财富身家排名161位。

  对于冰岛项目,黄怒波准备了充足的资金。他曾经对记者表示,2亿美元的投资额并不大,完全可以依靠自有资金。2亿美元的资金是在一年半内支出,“即便是投资出了问题,那么随便卖一点物业就可以了。”

  卖家缺钱,这块地挂牌出售十年鲜有人问津

  自从金融危机爆发以来,冰岛的经济形势就处于水深火热中,甚至出现了“国家破产”的情况。在买地这个问题上,黄怒波得到了冰岛总理、外交部长等多名政要的欢迎。而黄怒波要买的这块土地在产权分布上,6户当地农民占有75%,政府占据25%。那6户农民已经和黄怒波达成了协议,以800万美元左右的价格将自己的土地卖出。

  另外,这块地挂牌待售已经十年,但是一直鲜有人问津。这是因为,这块地其实是不毛之地,是冰岛境内最寒冷和最荒芜的一块土地。连冰中贸易协会主席萨瓦森也说,搞不懂黄怒波为什么要买那块土地。因为那儿冰雪覆盖四五个月,在那里建高尔夫球场、骑马场,可以利用的季节太短了。当然,曾经当过诗人的黄怒波不这么认为,他说,自己就是要做“高端的独家”。

  买家有钱,卖家缺钱,所交易的还是市场上卖不出去的东西,这样的买卖哪有不成之理? 


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