【 第1页 第2页 第3页 第4页 第5页 第6页 第7页 第8页 】

中评深度：刘国勋谈香港北都建设

http://www.CRNTT.com   2022-08-25 00:04:27

香港立法会议员刘国勋与中评社记者在落马洲进行实地采访。（中评社 陆文煜摄）   　　中评社记者：您曾长期关注研究香港土地政策，您认为，特区政府应该如何用好北部都会区大面积土地？在土地开发问题上还需要有哪些新政策支持？　 　　刘国勋：在土地开发方面需要有新的思维，香港绿化地有16000公顷，这是非常多的。特区政府应该突破旧思维，发展香港绿化地。绿化地收到人们的自我设限，认为是不应该发展的，或是讨论的。特区政府应该检查绿化地的状态，释放一些不需要的土地。特首李家超也提及到绿化地是可以作为土地开发的考量，我认为特区政府应该马上做一个全港绿化地的研究，将这16000公顷的土地做一个全面的检视，讨论哪一些绿化地可以释放出来，给香港做房屋、产业上面的用途。 　　另外，就算有了土地，如何将生地变成熟地，这里面需要做一些压缩的程序，或者修改一些法例，加快开发。当然在地区发展中，也要研究如何加入良好的配套措施，做一个整全的规划，不单是要满足香港本地的需求，亦要考虑与深圳及大湾区的发展，帮助大区域之间的互动及融合。在思维改变方面，现在人们会觉得深田、落马洲、打鼓岭这些地方是边境地区，人口不多，摆一些厌恶性设施在这里，但如果今天这里是一个港深经济带的中心的话，就不再合适再摆一些厌恶性的设施在这里了。所以如何用好这块土地，就看我们如何的去定位这块土地，这更需要做好整全的规划，不只是局限于小的区域发展，可能要更多的考虑大局的发展，去运用好土地资源，解决香港深层次矛盾，增强发展动能，融入国家发展大局。 　　北区基建及产业发展非常重要 　　中评社记者：北部都会区发展是一个大的蓝图规划，您认为，特区政府在推动北部都会区发展上应该设置什么样的短中期目标？除了发展基建以外，您认为在发展前期还应该推动什么？ 　　刘国勋：除了基建先行，我认为产业发展也是很重要的，这一方面的发展可以令到全香港人受惠，在该地区亦可以兴建很多房屋，作为香港经济的新引擎。元朗及北区有96万人口，如果单靠兴建房屋及增加人口数量的话，会导致产生矛盾。过去香港没有进行良好的规划，所有规划的考量都集中在本地需求，而当内地发展起来了，内地人来香港消费，对香港食品及用品有信心的时候，矛盾就产生了。离内地最近的消费地方就是粉岭及上水，但该区域的人口规划是30万人，政府的配套、商业配套也只适用于这么多人口，因为这里是住的地方，不是商业、工业中心，自由行的人去那些民生商场，人潮就多了起来，造成拥挤，物价随之也变贵了。这种现象亦会导致商家发现做金铺、药房的利润多，所以转去做这些生意，造成社区的矛盾。如果当初的规划能够看远一点，知道有这么多内地人来这里消费，可以在罗湖口岸设置一个商业城，一来可以做人流疏导，二来可以发掘更多的新机遇。 　　刘国勋认为，基建先行及创造就业是北部都会区发展的重要一环。如果人口及就业比例在该地区完全失衡，大部分人都去港岛、九龙上班，再加上更多的新进人口，会造成交通上面的麻烦，而本区域的产业未能得到充分发展，导致问题的产生。要让该地区得到良好的发展，就要让本地居民能够受惠，发展不仅是香港的未来，亦是让住在这一区的居民有更加好的环境。基建先行会先让住在这里的市民受惠，交通得到便利，然后利用产业发展，让市民知道该地区的就业增加，这样便使市民支持该发展计划。发展是香港整体上的战略，但要让市民理解，就要让市民见到发展的成果。 　　如果要加速产业发展，本身北部就有大量的土地，可以先批土地给企业，让企业能先搬过来。我参加了很多内地企业的活动，不少内地企业都问到能否早一点在北部都会区落地，建立总部。另外，其实特区政府可以带头将部分政府部门办过来，特别是一些非金融部门的单位搬来北部，并缺成立的一个专策组统筹整个项目。 　　日前有很多想瞭解北部都会区发展情况的朋友，问我这些内容应该问哪个部门，到现在我也没有答案，因为该地区发展涉及到很多方面，而每个方面有是不同的政府部门在管理，特区政府应该设立一个有关于北部发展的部门，让有需要人士进行查询，部门内设有对口的工作人员，可以为大家讲解北部发展的情况。现在很多企业都要逐个逐个问，才大致地知道北部都会区的发展情况，我觉得成立专策组对港深两地的沟通是有利的。

【 第1页 第2页 第3页 第4页 第5页 第6页 第7页 第8页 】