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中国房地产 切莫成经济鸦片 | |
http://www.CRNTT.com 2010-02-19 11:30:34 |
为了化解房地产泡沫,促进房地产业持续健康发展,各级各地政府理应拿出一揽子治本方案。如果只是打着调控旗号,在与中央进行非合作性博弈的同时,却与房企大演双簧戏,结果只会让房企吃定地方政府软肋,最终将房地产变成经济发展的鸦片,欲戒不能。 得益于中央密集调控政策的出台,近期国内楼市有所降温,在具有指标意义的京沪穗深等一线城市,尽管成交价格仍维持在高位,但房产交割数量却已大幅下挫。其中上海今年1月商品住宅成交面积比去年12月大幅减少了51%。另一方面,承受巨大舆论压力的各地政府在陆续召开的地方“两会”会议上,纷纷由主要领导出面喊话,厉声谴责高房价之于民生的巨大痛苦,大有与房地产商切割之势。广大百姓似乎也看到了楼市健康发展的一线曙光。 然而,就在各地政府贯彻落实中央调控政策之际,地王却像纸包不住的火一样“喷薄而出”。本月1日,上海证大置业以92.2亿元的总价、34366元/平方米的楼板价,一举刷新上海地王纪录。而就在几天前,市委市政府主要领导还坦言上海房价实在太高了,对上海去年的经济增长中有一半是由房地产拉动的现象感到悲哀,誓言政府将采取切实措施抑制投机和投资性需求。 |
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