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楼市限购政策需明确退出期限

http://www.CRNTT.com   2012-07-02 08:33:00

按照目前经济发展趋势，中国的货币政策肯定还会进行微调。但是在继续严厉调控楼市的情况下，楼市的市场反弹能量会越积越多，而这样的市场遇到货币政策的每一次哪怕再小的波动都会作出过度的反应。最近楼市的波动实际上就是这种过度反应的表现。 　　如何既要及时微调货币政策应对经济发展，又要避免楼市过度反应，依靠有关部委“喊话”或者继续收紧调控政策，恐怕效果不大。 　　文章认为，与其反覆在限购政策上“拉锯”，不如明确限购令的期限，譬如到“十二五”结束。因为，继续相当一段时期的限购令，虽然会积蓄涨价的能量，然而如果能够完成“十二五”的保障房建设计划并完善保障房制度，那么就可以对冲、稀释掉相当部分的商品房涨价的能量。在此期间，各项宏观政策可以根据整个经济状况照样一一出台，而无楼市调控这个后顾之忧。

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