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谁拖垮了河北融投?

http://www.CRNTT.com   2015-04-29 12:49:29  


  中评社北京4月29日电/4月中旬,草长莺飞,距离石家庄市中心向南近三十公里处,一名为山湖颂的别墅区,区内景致优雅,却鲜有人迹。左侧尚未完工的别墅旁,脚手架已锈迹斑斑。

  这是龙城房地产的一个项目,其一期于2009年10月31日开盘,二、三期项目已近竣工。公开数据显示,金元惠理龙城房地产专项资产管理计划发行规模2个亿用于龙城山湖颂二、三期工程建设,还款来源为龙城山湖颂项目销售回款,及海南花梨湾项目销售回款。河北融投担保集团有限公司(以下简称河北融投)为龙城地产履行还款的义务提供本息连带责任保证。

  该资管计划在发行时显示,一期项目全部售罄。山湖颂销售人员向经济观察网透露,尚未完工的别墅中,有一排正是一期项目,且停工已超过半年。

  金元惠理资产管理公司官网显示,金元惠理龙城房地产资产管理计划成立了2期,但幷未披露金额及担保方。

  金元惠理龙城房地产专项资产管理计划成立于2013年9月25日,理财期限为18个月和24个月。如今这一资管计划已有部分产品到期。

  “现在这个项目目前一期、二期有预售,但销售不如前两年,三期在建。”河北融投担保一位负责石家庄市场的经理称,“现在项目现金特别少,还款资金紧张,我们正在给它做一些其他融资,14号北京一家基金公司看完项目很有兴趣,还要了书面资料,但目前还不能确定是否进入。”

  相对于其他房地产项目,河北融投人士坦承,龙城山湖颂项目由于五证齐全,风险相对较小。自1月下旬,省里的工作组对河北融投担保的项目进行风险排查,虽然尚未结束,但从结果上看,房地产风险较大。

  今年1月份,全国第二大、河北省最大的国资担保平台,获AA+评级资质的担保机构河北融投,交由河北建设投资集团有限公司托管,且对外暂停了所有担保业务。4月份,河北融投公告称,已制定计划保证所发债券2015年付息。但是,这场危机仍在发酵当中。这一大型国资担保公司因何被拖垮?其曾被称道的“河北融投”模式又存在哪些潜在隐患? 


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