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贫困县建天价楼王,腐败当道应彻查

http://www.CRNTT.com   2012-09-19 11:49:06  


 
  前任县领导卖公益用地

  深业.塞纳湾占地约1276亩,原本是“县城生活服务区”,公益事业用地性质。开发这个“县城生活服务区”,还被东源县委、县政府列为当年“十件实事”之一。

  东源县仙塘镇龙利村一些村民告诉记者,由于历史原因,东源有县无城,为了尽快建设县城居民生活亟须的配套设施,2005年县里征地1200多亩,建设“县城生活服务区”。村民问,当初征地时,明明说好是为普通老百姓服务,为群众谋福利,现在却任由开发商修建国家明令禁止的豪华别墅,“县城生活服务区”,到底在为谁服务?

  县城一些居民说,深业.塞纳湾是高档楼盘,它配套的学校、医院首先是为楼盘业主服务,而不是为社会公众服务,档次和价格也肯定不是普通老百姓能承受得起的;再说,盖的都是豪华别墅,哪有公益事业的半点影子?

  群众还反映,县上把1000多亩土地拍卖给开发商时,其中部分土地没获得省里审批,还属于农用地。记者查阅广东省国土厅相关批覆文件发现,“县城生活服务区”内一个地块,面积约375亩,2009年7月9日才获准转为城镇建设用地。然而,早在2007年6月,这块地就被东源县公开拍卖给深业集团。

  东源县有关部门向记者证实,该县2007年未经批准,“提前”出让土地,涉嫌违法,但那是前任县领导干的事,已受纪检部门警告处分。

  违法别墅继续修建发售

  9月初,深业.塞纳湾的独栋别墅群还在继续修建和公开发售中。面对质疑,深业集团方面宣称“有政府批文”。记者发现,这些违法别墅还真有当地规划部门签字盖章,一路“绿灯放行”。

  记者辗转查阅到2010年8月《深业.塞纳湾项目一期修建性详细规划》,该规划由法国欧博公司、深圳市博艺公司设计,对独栋别墅内容作出详尽的规划说明,载明有独栋别墅的建筑面积,每种户型立面图、平面图、剖面图等。据其“主要经济指标表”建筑面积数据,独栋别墅共50800平方米,占46%;联排别墅共52000平方米,占47%。其1号地块容积率0.5,2号地块容积率0.3,总的容积率为0.4。

  在该份《修建性详细规划》扉页空白处,可清楚看到“同意按此方案实施”字样,上面盖有“东源县城建规划局”大红公章,落款时间为“二0一0年九月十三日”。

  东源县城建规划局一名负责人说,建独栋别墅,按国家规定,肯定是违法的,但深业.塞纳湾项目独栋别墅确实是经过县上同意批准的,不清楚县上为何要批准。

  “这实际上为违法别墅颁发了准生证。”一名不愿透露姓名的业内人士说,开发商违法建别墅,一些地方部门通常做法是“睁只眼闭只眼”,装傻。像东源县这样公然为违法别墅开“绿灯”放行,确实少见,难怪开发商如此“大胆”漠视相关法律政策。


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