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不能指望房产税成降房价利器 | |
http://www.CRNTT.com 2013-06-16 10:06:53 |
顾云昌建议,对于有自住需求的购房者,不必过多考虑未来房产税的问题,只要价格合适就可以择机购买。而对于那些有投资投机购房需求的人,则需要认真考虑未来房产税推出后对于持有成本和投资收益的影响。 “房产税对租房市场方面的影响要复杂一些,可能会影响部分库存空置房源选择出租,增加租赁房源平抑房租上涨。”张大伟分析,在目前阶段,房产税一般是要从二套以上开始征收的,而市场上的出租房源大部分都是业主的第二套房,在持有成本增加的情况下,很多业主会选择出售房屋或出租房屋以降低成本,这一方面降低了租房市场的需求,因为部分租房者会借机购买二手房,另一方面增加了供给,从而降低房租。 |
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