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吴晓波:20年内不解决,中国会有大麻烦

http://www.CRNTT.com   2010-06-13 11:31:08  


吴晓波
  中评社北京6月13日讯/“这20年之内我们中国该解决的问题全部都要解决掉,20年之内如果不解决的话,这个国家可能就会面临很大的麻烦。”财经作家吴晓波如是说。南方网今天登载文章“吴晓波:20年内不解决,中国会有大麻烦”。内容如下:
  
理性面对房产税 

  2010年4月份以来,中央开始对房地产业进行一轮一轮的调控,一次一次逼,手段严酷,一直到今天为止。我想大家要相信中央政府遏制房价上涨的决心和能力,这一次对整个资产泡沫的整治,其实刚刚开始。我个人的判断,亚运会之前全国房价暴涨暴跌的可能性都不大。 

  不管今年7月份会出台怎么样严酷的房产税政策,怎么样的打压房地产,本年度之内中国经济不会全面趋冷,中国经济今年保持9%左右的G D P增长,这是有把握的。本届政府基本上可以称为保8政府,在2012年之前我们几乎可以确定中国的G D P每一年都会胜利地保8。而要保8,房地产仍然是拉动内需的第一动力,各位听到这句话,可能会反感,认为我可能被某一个利益集团绑架了,但是这是我始终认为的,对于中国很多中产阶级家庭来说,只有你去买房子的时候才会买空调、电视、洗衣机,如果住得很远的话就要买汽车,所以它仍然是拉动内需的第一动力,中国的城市化才完成10年而已。 

  而要解决房价上涨的问题,根本性办法只有两个,一个是财税,地方政府一定要从房地产绑架中解脱出来,地方政府的财政收入如果一直是靠出卖土地获得的话,中国的房价怎么可能去合理化呢?长远来说中国有两个税一定要征的,一个是遗产税,一个是房产税,不然的话中国的贫富差距会越来越大。但问题不是征不征,而是征来了之后这个钱怎么用。如果按照美国房产税征收的方式,这是一个超级巨大的税种,每一套房子每一年要交房产价值的1%-0.8%,这是什么概念呢?我计算了一下,如果广州人民要交房产物业税,相当于现在的预算内财政收入的总和。 


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